房發[2013]56號

各區(開發區)房產局、縣（市）建設局，各long8唯一官方网站服務企業：
為進一步規范龙8国际服務企業行為，根據《沈陽市人民政府辦公廳關于加強住宅區龙8唯一官方网站游戏管理的實施意見》（沈政辦發〔2012〕83號）、《沈陽市龙8国际服務企業信用暫行辦法》（沈房〔2012〕186號）等有關規定，決定開展沈陽市2013年long8唯一官方网站服務企業資質檢查。現制定檢查計劃如下：
一、檢查對象和時間
檢查對象：2012年12月31日以前在我市注冊并取得資質證書的long8服務企業和辦理完資質備案手續的外埠long8唯一官方网站服務企業。
檢查時間：2013年10月15日至2014年2月28日。
二、檢查內容和要求
1. long8唯一官网服務企業聘用專職管理和技術人員情況。（1）long8唯一官网管理專業人員以及工程、管理、經濟等相關專業類的專職管理和技術人員不低于國家規定的最低標準；（2）具有中級以上職稱的人員不低于國家規定的最低標準，工程、財務等業務負責人具有相應專業中級以上職稱；（3）專職管理和技術人員持證上崗不低于國家規定的最低標準。
long8唯一官方网站服務企業須提供聘用專職管理和技術人員的身份證明、職稱證書、遼寧省long8唯一官方网站管理從業人員培訓證書以及勞動合同的原件和A4紙復印件1份。
2. 龙8唯一官方网站游戏服務企業購買共用部位、公用設施設備long8唯一官方网站管理責任險情況。企業需提供通過沈陽市龙8唯一官方网站游戏統保平臺購買保險保單的原件及A4紙復印件1份（2013年5月22日前雖已購買，但未通過統保平臺購買的保險也視為有效）。
3. 招投標制度執行情況。（1）龙8唯一官方网站游戏服務企業承接的前期long8唯一官方网站服務項目，應有項目所在區房產主管部門認證的龙8唯一官方网站游戏服務招投標中標通知書原件及A4紙復印件1份。（2）2012年10月24日以后，long8唯一官方网站服務企業承接的所有龙8国际服務項目均應有經項目所在區房產主管部門認證的long8唯一官方网站服務招投標中標通知書原件及A4紙復印件1份。
4. long8唯一官方网站服務項目公開2012年度long8唯一官方网站服務合同履行及收支情況。企業需提供經項目所在區房產主管部門加蓋公章的《long8唯一官网服務項目收支情況報告》原件及A4紙復印件1份。
5. long8唯一官方网站服務合同備案情況。企業需提供項目所在區房產主管部門出具的備案回執原件及A4紙復印件1份。
6. 龙8国际承接查驗情況。企業需提供項目所在區房產主管部門出具的備案回執原件及A4紙復印件1份。
7. long8服務履約保證金的繳存情況。企業需提供市房產局財計處出具的繳存票據原件及A4紙復印件1份。
8. 龙8国际服務企業參加全市星級小區（大廈）評比情況。企業需提供項目所在區房產主管部門出具的參評書面證明。
9. 龙8国际服務企業信用信息情況。由企業營業執照注冊所在區房產主管部門負責指導監督企業完成信用信息的填報和更新，確保企業填報信息真實全面。
三、檢查程序和步驟
1. 參檢企業應先到項目所在區房產主管部門取得檢查內容中的3、4、5、6、7、8項證明材料。
2. 參檢企業應于2014年2月28日前持1-8項證明材料報企業營業執照注冊所在區房產主管部門，外埠企業報在沈成立分支機構營業執照注冊所在區房產主管部門。注冊所在區房產主管部門按照1-9項檢查內容和要求逐項查驗原件，并留存復印件，建立企業檢查材料檔案。
3. long8唯一官方网站企業申報材料齊全且合格的，由企業營業執照注冊所在區或在沈成立分支機構營業執照注冊所在區房產主管部門出具書面意見，企業持書面意見和全部申報材料到市房產局long8唯一官方网站管理處，屬三級的在其資質證書副本“監督檢查”一欄加蓋2013年資質檢查專用章，并將其資質證書有效期延至2014年12月31日；屬一、二級企業的在其資質證書副本“監督檢查”一欄加蓋2013年資質檢查專用章；屬外埠企業的將其備案證明有效期延至2014年12月31日。
4. 對不符合檢查要求的企業，由企業營業執照注冊所在區房產主管部門或在沈成立分支機構營業執照注冊所在區房產主管部門責令限期改正。
四、說明
1. 對檢查不合格或逾期未參加檢查的企業，由企業營業執照注冊所在區房產主管部門或在沈成立分支機構營業執照注冊所在區房產主管部門按《沈陽市long8唯一官网服務企業信用信息管理暫行辦法》相關規定，扣減相應分數報市小區辦。同時，對其做出如下限制：暫停承接新的long8唯一官网服務項目；不得參加各級組織的評優評先活動；不得申請資質晉級。
2. 各地區房產主管部門要嚴格執行檢查要求，指派專人負責，建立企業檢查材料檔案，并填寫《2013年沈陽市long8唯一官网服務企業資質檢查匯總表》，于2014年2月28日前報市房產局long8唯一官方网站管理處。各地區房產主管部門應承擔實體審查責任，市房產局將對各區完成工作情況進行抽查，發現違規問題將通報區政府嚴肅處理。
3. 各long8唯一官网服務企業應對提供材料的真實性負責，嚴禁弄虛作假。
4. 此次檢查結果將在沈陽市龙8唯一官方网站游戏網站上公示，以方便建設單位、業主委員會和廣大業主查詢。
附件：1. 資質檢查各區房產主管部門聯系電話
      2. 2013年沈陽市龙8国际服務企業資質檢查匯總表(請點擊下載）