3/4案件涉及服務費糾紛 龙8唯一官方网站游戏勝訴率高

來源：法制日報——法制網

法制網北京8月2日訊 記者黃潔 實習生宋子正 近年來，人們對居住條件和生活環境要求越來越高，房地產開發業不斷升溫，隨之而來的是買房后引發的涉龙8国际糾紛增多。今天上午，北京市第一中級人民法院發布涉long8唯一官网糾紛審判白皮書，其中顯示，在一中院審理的各類涉long8唯一官方网站糾紛案件中，近四分之三為涉long8服務費糾紛，long8企業作為訴訟主體具有相對優勢，勝訴率較高。

根據白皮書的數據，2013年1月1日至2017年6月30日，一中院共審理各類涉long8唯一官方网站糾紛案件1373件，其中涉long8唯一官网服務費糾紛占比達73.59％。long8唯一官网企業作為訴訟主體具有相對優勢，以2017年上半年為例，以判決方式結案的100件long8唯一官网案件中，long8唯一官方网站企業作為原告提起訴訟的有90件，占總數的90％，且勝訴率較高。

據北京一中院院長吳在存介紹，相對于業主個人來講，龙8唯一官方网站游戏企業一般有相對較為固定的專業律師來負責企業的法律業務，因此無論是在法律知識和證據收集上，還是在訴訟經驗方面都比業主更有優勢。此外，二審涉long8糾紛案件的調撤率較為穩定，2013年以來，調撤率維持在40%左右。雖然涉long8唯一官网案件調撤情況相較其他案件較好，但案件的特殊性導致當事人再次訴訟的概率遠大于其他類型案件，再次訴訟雙方達成和解的比例較低。

一中院梳理發現，涉long8唯一官方网站矛盾糾紛多呈現尖銳化、不易調和的特征。如在部分案件的訴訟過程中，業主通過long8唯一官网企業降低long8唯一官方网站費的方式與long8企業達成了調解后，又拒絕交納下一年度的long8唯一官网費，造成long8唯一官方网站企業明確拒絕再次調解。而個別小區甚至出現多數業主不交費，long8唯一官方网站企業由于經費緊張而降低服務質量，服務質量的下降使業主心生不滿堅持不交費的惡性循環，使得此類案件法院做雙方調解工作余地更小。

針對這些情況，白皮書對社會各主體進行了提示和建議。其中包括，業主應該強化法律意識，加強舉證能力，通過依法成立業主委員會有效發揮業委會的作用，有條件的業主委員會可聘請專業的法律顧問。開發應提高履約意識，龙8国际企業則應明確自身定位，提高龙8唯一官方网站游戏服務質量，與此同時還應注意及時維權，避免因久拖造成的敗訴風險。此外，從更大范圍內考慮，法院還特別提示政府及long8唯一官方网站監管部門，進一步完善long8管理方面的規章，加強對龙8国际收費行為的監管，建立long8唯一官网管理的協調工作機制，增強政府與業主委員會的互動與指導。