沈房發〔2017〕72號

關于印發《沈陽市long8唯一官网服務企業和 龙8唯一官方网站游戏項目負責人信用信息 管理辦法》的通知

各區（開發區）房產局，縣（市）建委（建設局），各龙8国际服務企業：

附件：1.《沈陽市long8唯一官网服務企業和龙8唯一官方网站游戏項目負責人信用信息管理辦法》；

沈陽市房產局  沈陽市社會信用體系建設領導小組辦公室

2017年8月30日

附件一 遼寧省沈陽市long8唯一官网服務企業和long8唯一官方网站項目負責人信用信息管理辦法

第一章  總則

    第一條  為了規范我市long8服務企業經營行為，打造誠實守信市場環境，促進龙8唯一官方网站游戏服務行業全面健康發展，根據《遼寧省公共信用信息管理辦法》、《沈陽市long8管理條例》、《沈陽市企業信用信息歸集和使用管理辦法》等相關規定，制定本辦法。

    第二條  本辦法適用于long8服務企業（以下簡稱“long8唯一官方网站企業”）和long8項目負責人（以下簡稱“項目負責人”）在我市從事long8唯一官网服務活動中所產生的信用信息的歸集、使用和管理活動。

    第三條  long8唯一官方网站企業是指在我市行政區域內從事龙8唯一官方网站游戏服務活動的本地及外埠企業。

項目負責人是指由long8唯一官方网站企業委派，在龙8国际項目中按照龙8唯一官方网站游戏服務合同的約定，組織實施龙8唯一官方网站游戏服務活動，并保障龙8唯一官方网站游戏服務質量符合約定標準的責任人。

    第四條  本辦法所稱信用信息，是指市、區long8行政主管部門在履行職責過程中，以及long8唯一官方网站企業或項目負責人在long8唯一官方网站服務活動中形成的能用以分析、判斷企業或個人信用狀況的信息，包括基本信息、優良信息和不良信息。

    第五條  信用信息歸集、錄入、使用堅持客觀、準確、公正、及時和“誰提供誰負責”的原則。

    第六條  市long8唯一官网行政主管部門負責依據相關規定，制定、調整信用信息相關政策及標準；監督區long8唯一官方网站行政主管部門信用信息管理落實情況；負責建立long8企業和項目負責人信用信息電子系統；負責信用信息的公布和使用管理；歸集龙8国际企業或者long8唯一官网企業員工優良信息證明材料。

    各區long8行政主管部門負責轄區內long8企業和項目負責人信用信息的歸集、核實、報送；負責轄區內龙8国际企業和項目負責人的違法違規行為予以受理、調查、核實，向市long8唯一官网行政主管部門報送處理意見。

    long8企業負責本企業和項目負責人基本信息的錄入、修改、變更和撤銷等。

第二章  信用信息內容

    第七條  基本信息分為long8企業基本信息和項目負責人基本信息，主要包含以下信息：

    （一）long8唯一官方网站企業基本信息主要包括法定代表人、公司股東、經營場所、準予從業時間等。一個龙8唯一官方网站游戏企業管理多個龙8国际項目的，應分別填報long8項目名稱、地址、承接時間、總建筑面積等信息；

    （二）項目負責人基本信息主要包括姓名、出生年月、從業時間、以往曾管龙8唯一官方网站游戏項目等信息。

    第八條  優良信息主要包含以下信息：

    （一）龙8国际企業或者long8唯一官方网站企業員工在從事龙8唯一官方网站游戏管理活動中受到的國家、省、市級龙8国际行政主管部門表彰、獎勵等情況；

    （二）國家、省、市主流新聞媒體的優秀事跡報道；

    （三）其他應當記入企業優良信息的情況。

    第九條  不良信息主要包含以下信息：

    （一）從事long8服務活動中違反法律、法規、規章被行政機關給予行政處罰的；

    （二）違反龙8国际服務合同約定，經查證屬實的；

    （三）被新聞媒體曝光，造成惡劣影響的；

    （四）long8行政主管部門認定可以記錄的其他不良信息。

第三章 信用信息歸集、錄入

    第十條  信用信息的歸集、錄入應當遵守下列規定：

（一）龙8国际企業和項目負責人應對申報信息的真實性、完整性和準確性負責；

（二）long8企業和項目負責人對區long8唯一官方网站行政主管部門、街道辦事處和社區居民委員會提出的整改要求，能夠按要求予以整改的，不載入龙8国际企業和項目負責人信用信息檔案；

（三）拒不整改的，按扣分標準扣分一次。同類問題整改后反復出現的，按扣分標準雙倍扣分。涉及龙8国际服務項目全委托他人或者挪用維修資金的，直接按扣分標準扣分；

（四）同一long8唯一官网企業多個long8唯一官网服務項目被扣分的，所有扣分累加計算。

    第十一條  市、區龙8国际行政主管部門主要從以下渠道歸集信用信息：

（一）經查實的有效投訴及新聞媒體報道；

（二）日常巡查和監督檢查；

（三）街道辦事處、社區居民委員會提出的扣分建議；

（四）龙8国际企業的自行申報；

（五）其他渠道。

    第十二條  long8唯一官方网站企業錄入基本信息由龙8唯一官方网站游戏企業自行申報。long8企業基本信息中的long8唯一官方网站項目信息和項目負責人信息由long8唯一官网服務項目所在地龙8唯一官方网站游戏行政主管部門依據long8唯一官网服務項目備案情況對錄入信息進行核實。

    第十三條  龙8唯一官方网站游戏企業或龙8唯一官方网站游戏企業員工申請優良信用加分的，在取得相關榮譽證書或證明材料后，可以向市long8唯一官方网站行政主管部門申請加分，加分只限申請當年有效。

優良信息證明材料應復制其證書、獎狀、通報等材料作為證明存檔。

    第十四條  long8唯一官方网站企業員工所取得相關榮譽證書或證明材料在原long8唯一官方网站企業已申請加分的，入職新龙8唯一官方网站游戏企業后不得再次申請加分。

    第十五條  區龙8国际行政主管部門應當將long8企業和項目負責人不良信息形成書面材料，作為信用信息檔案保存。

不良信息認定依據包括區long8行政主管部門向long8唯一官网企業和項目負責人出具的相關行政主管部門意見、整改通知書、通報批評等文書。

    第十六條  龙8唯一官方网站游戏企業申報的基本信息和優良信息變更或失效的，應當在信用信息變更或失效之日起30日內分別向市、區long8唯一官方网站行政主管部門提交修改后的信用信息。

    第十七條  區龙8唯一官方网站游戏行政主管部門對long8企業和項目負責人采取扣分處理的，應當書面通知被扣分龙8国际企業和項目負責人。不良信息一經錄入檔案，不得擅自更改。

    第十八條  long8唯一官网企業或項目負責人提出申辯證據請求撤銷記分的，經區龙8国际行政主管部門初審，市long8行政主管部門確認，證據真實可靠的，予以撤銷。

第四章  信用信息的動態管理

    第十九條  long8唯一官网企業和項目負責人實行信用扣分制，基準分均為100分。扣分周期從每年1月1日起到12月31日止。扣分周期期滿，分值清零，重新計分。原分值記錄作為歷史數據保存在信用信息檔案中。

    第二十條  區long8唯一官方网站行政主管部門應依據信用扣分標準對long8唯一官网企業和項目負責人信用行為予以扣分，并報市龙8国际行政主管部門記入信用信息系統。

對扣分標準中未列舉的不良行為，根據最相類似的扣分項給予扣分。

    第二十一條  依據信用扣分結果，市long8唯一官方网站行政主管部門對嚴重失信long8唯一官方网站企業進行如下處理：

（一） 不得參與龙8唯一官方网站游戏項目招標投標活動；

（二） 不得承接新的龙8国际服務項目；

（三） 限制參加各類表彰獎勵活動等。

    第二十二條  依據信用扣分結果，市long8唯一官方网站行政主管部門對項目負責人進行如下處理：

（一）提示信息達到3條或警示信息達到1條時，對該項目負責人提出書面警告，責令限期整改；

（二）提示信息達到5條或警示信息達到2條時，約談龙8唯一官方网站游戏企業法定代表人，責令限期整改，要求撤換項目負責人；

    第二十三條  龙8国际企業信用扣分結果與我市企業信用信息管理聯動。long8唯一官网企業提示信息和警示信息按要求上報市信用信息管理機構。

第五章  龙8唯一官方网站游戏企業信用等級評定、使用

    第二十四條  龙8唯一官方网站游戏企業信用等級分為A級、B級、C級和D級。A級表示信用優秀，B級表示信用良好，C級表示信用一般，D級表示long8唯一官方网站企業信用欠佳。

    第二十五條  市龙8唯一官方网站游戏行政主管部門依據上一年度龙8国际企業扣分或加分情況對long8企業上一年度信用等級進行評定。信用分在95分（含95分）以上的信用等級為A級，分值在95分（不含95分）-90分（含90分）以上的信用等級為B級，分值在90分（不含90分）-85分（含85分）以上的信用等級為C級，分值低于85分的信用等級為D級。

    第二十六條  對于連續兩年信用等級達到A級的龙8国际企業，市long8唯一官方网站行政主管部門將采取下列措施，扶持其做大做強：

（一）在各類創先評優活動中予以優先考慮或推薦；

（二）國家或地方有相關優惠扶持政策的，予以優先考慮。

    第二十七條  long8唯一官网企業或long8唯一官方网站企業員工獲得國家、省、市long8唯一官方网站管理行政主管部門頒發的相關榮譽的，分別給予龙8唯一官方网站游戏企業5分、3分或1分的加分；獲得國家、省、市主流新聞媒體優秀事跡報道的，經認定給予1分加分。企業每個周期加分最多不超過10分。

    第二十八條  信用信息實行公示制度。市龙8唯一官方网站游戏行政主管部門于每年一季度在相關網站上公示long8企業上一年度信用等級情況。

    第二十九條  long8企業信用記分結果，可以作為各級long8唯一官网行政主管部門、其他政府行政管理部門、市龙8唯一官方网站游戏制定相關規定、準則，以及建設單位、業主大會選聘long8唯一官网企業的重要依據。

第六章  附則

    第三十條  市long8唯一官方网站行政主管部門可以根據國家、省、市相關規定和本市實際情況，對本辦法及配套信用扣分標準予以調整。

    第三十一條 本辦法自2018年1月1日起施行，有效期至2019年12月31日止。

附件二 沈陽市龙8唯一官方网站游戏服務企業和龙8国际項目負責人信用扣分標準 序 號 扣分原因 信息類型 long8服務 企業扣分值 龙8唯一官方网站游戏項目 負責人扣分值 扣分依據 1 將龙8唯一官方网站游戏管理區域全部long8唯一官方网站管理一并委托給他人的 警示信息 20 《long8唯一官方网站管理條例》第三十九條：long8服務企業可以將long8管理區域內的專項服務業務委托給專業性服務企業，但不得將該區域內的全部long8唯一官方网站管理一并委托給他人；《沈陽市long8唯一官方网站管理條例》第三十條第三款：long8唯一官网服務企業不得將一個long8管理區域內的全部long8唯一官网管理業務一并委托給他人。 2 擅自挪用專項維修資金的 警示信息 20 10 《long8唯一官方网站管理條例》第五十三條：專項維修資金屬于業主所有，專項用于龙8唯一官方网站游戏保修期滿后long8共用部位、共用設施設備的維修和更新、改造，不得挪作他用。《沈陽市long8管理條例》第三十一條第四款：long8唯一官方网站服務企業不得挪用住宅專項維修資金。 3 龙8唯一官方网站游戏服務合同終止，拒不移交有關資料或移交有關資料不全的 警示信息 10 5 《龙8唯一官方网站游戏管理條例》第三十八條：long8唯一官方网站服務合同終止時，龙8国际服務企業應當將龙8唯一官方网站游戏管理用房和本條例第二十九條第一款規定的資料交還給業主委員會。long8服務合同終止時，業主大會選聘了新的龙8国际服務企業的，long8唯一官网服務企業之間應當做好交接工作；《沈陽市long8唯一官网管理條例》第三十一條第九款：龙8国际服務企業不得long8服務合同終止時，不按規定移交long8管理用房和有關資料。 4 前期龙8唯一官方网站游戏合同終止，原long8唯一官方网站服務企業未與業主大會選聘的long8唯一官方网站服務企業未辦理承接查驗的 警示信息 10 《long8唯一官方网站承接查驗辦法》第四十五條：前期龙8国际服務合同終止后，業主委員會與業主大會選聘的long8服務企業之間的承接查驗活動，可以參照執行本辦法 5 未經業主大會同意，擅自改變long8唯一官网管理用房用途的 警示信息 10 5 《long8唯一官方网站管理條例》第三十七條：long8唯一官方网站管理用房的所有權依法屬于業主。未經業主大會同意，long8服務企業不得改變龙8国际管理用房的用途；《遼寧省龙8国际管理條例》第二十三條：long8唯一官方网站管理用房的所有權依法屬于全體業主。未經業主大會同意，任何單位和個人不得改變long8唯一官网管理用房的用途；《沈陽市long8管理條例》第三十一條第五款：long8唯一官网服務企業不得擅自改變long8管理用房用途。 6 擅自占用、挖掘龙8唯一官方网站游戏管理區域內道路、場地，損害業主共同利益的 警示信息 10 5 《long8唯一官方网站管理條例》第五十條：業主、龙8唯一官方网站游戏服務企業不得擅自占用、挖掘long8管理區域內的道路、場地，損害業主的共同利益；《沈陽市long8唯一官方网站管理條例》第三十一條第七款：龙8国际服務企業不得擅自占用、挖掘long8唯一官方网站管理區域內道路、場地，損害業主共同利益。 7 未經業主大會同意擅自利用long8唯一官方网站共用部位、共用設施設備進行經營的 警示信息 10 5 《龙8国际管理條例》第五十四條：利用龙8唯一官方网站游戏共用部位、共用設施設備進行經營的，應當在征得相關業主、業主大會、long8服務企業的同意后，按照規定辦理有關手續。業主所得收益應當主要用于補充專項維修資金，也可以按照業主大會的決定使用；《沈陽市龙8国际管理條例》第三十一條第八款：long8唯一官网服務企業不得擅自利用龙8唯一官方网站游戏共用部位、共用設施設備進行經營。 8 未經業主大會同意，擅自提升long8費價格的 警示信息 10 5 《遼寧省long8唯一官方网站管理條例》第三十六條：long8服務收費實行市場調節價的，由業主與long8服務企業自主協商確定收費標準；《沈陽市龙8唯一官方网站游戏管理條例》第三十八條：業主大會設立后，由業主大會與龙8国际服務企業協商確定long8唯一官网服務費標準，臨時收費標準和收費許可證同時廢止；《業主大會和業主委員指導規約》第十七條第四款：業主大會決定制定long8服務內容、標準以及long8唯一官方网站服務收費方案。 9 long8唯一官网服務合同終止拒不退出龙8唯一官方网站游戏管理區域的 警示信息 10 5 《遼寧省long8唯一官方网站管理條例》第三十四條：long8服務合同期滿不再續訂以及依法解除或者依據合同約定提前解除龙8唯一官方网站游戏服務合同的，原龙8国际服務企業應當自合同終止之日起10日內退出該龙8国际管理區域。 10 未購買long8唯一官网共用部位、共用設施設備保險和公眾責任保險的 警示信息 10 《沈陽市龙8国际管理條例》第三十九條：前期龙8国际管理期間，龙8国际服務企業應當將購買long8唯一官网共用部位、共用設施設備保險和公眾責任保險情況在龙8国际管理區域內顯著位置公示，接受相關行政管理部門和業主監督。業主大會設立后，龙8唯一官方网站游戏服務企業購買龙8国际共用部位、共用設施設備保險和公眾責任保險，由業主大會決定。 11 未經業主大會同意占用業主共有道路、場地停放機動車輛，擅自收取或侵占場地占用費的 警示信息 10 5 《沈陽市long8唯一官方网站管理條例》第四十九條：long8管理區域內占用業主共有道路、場地停放機動車輛的，應當由業主大會決定是否收取占用費以及占用費的收取標準和用途等。業主大會決定收取機動車輛場地占用費的，由long8唯一官网服務企業代為收取，單獨計賬，獨立核算，定期公布賬目，并接受業主的監督。扣除管理成本后的場地占用費歸全體業主共有。業主對機動車輛有保管要求的，應當與龙8国际服務企業另行約定。 12 擅自改變long8管理區域內按照規劃建設的公共建筑和共用設施用途的 警示信息 10 5 《long8管理條例》第四十九條：龙8唯一官方网站游戏管理區域內按照規劃建設的公共建筑和共用設施，不得改變用途；《沈陽市龙8国际管理條例》第三十一條第六款：long8唯一官网服務企業不得擅自改變long8管理區域內按照規劃建設的公共建筑和公共設施用途。 13 未與開發建設單位辦理long8管理項目承接查驗的 警示信息 10 《龙8唯一官方网站游戏管理條例》第二十八條：long8唯一官网服務企業承接long8唯一官方网站時，應當對龙8国际共用部位、共用設施設備進行查驗；《沈陽市龙8唯一官方网站游戏管理條例》第二十三條：建設單位應當配合龙8唯一官方网站游戏服務企業做好新建住宅承接驗收工作。 14 以明顯低價競標；與投標人相互串通投標報價的；以不正當手段謀取中標的 警示信息 10 《中華人民共和國招投標法》第五十三條：投標人相互串通投標或者與招標人串通投標的，投標人以向招標人或者評標委員會成員行賄的手段謀取中標的，中標無效;《沈陽市long8唯一官网管理條例》第三十一條第十款：龙8唯一官方网站游戏服務企業不得與龙8唯一官方网站游戏管理招標人或者其他long8管理投標人相互串通，以不正當手段謀取中標。 15 阻擾成立業主大會、業主委員會的 警示信息 10 3 《業主大會和業主委員會指導規則》第十一條：建設單位和long8唯一官网服務企業應當配合協助籌備組開展工作. 16 未在long8唯一官方网站服務合同簽訂之日起15日內報所在地縣房地產行政主管部門備案 警示信息 10 3 《遼寧省龙8唯一官方网站游戏管理條例》第二十七條：long8服務企業應當在long8唯一官网服務合同簽訂之日起15日內，將龙8国际服務合同副本報所在地縣房地產行政主管部門備案；《沈陽市long8唯一官方网站管理條例》第三十二條：long8唯一官网服務企業應當自long8服務合同簽訂之日起十五日內，將龙8唯一官方网站游戏服務合同報龙8唯一官方网站游戏所在地的區、縣（市）房產主管部門備案。 17 未經招投標手續承接龙8国际管理項目的 警示信息 10 《沈陽市long8唯一官方网站管理條例》第十八條：建設單位應當以招投標的方式選聘龙8唯一官方网站游戏服務企業；《沈陽市人民政府辦公廳關于加強住宅區龙8国际管理的實施意見》第七條：新建住宅區選出前期long8唯一官网服務企業，成立業主大會、業主委員會的住宅區重新選聘long8唯一官网服務企業，一律以公開招標方式選聘。 18 龙8唯一官方网站游戏服務合同終止，拒不向業主委員移交long8管理用房的 警示信息 10 3 《龙8唯一官方网站游戏管理條例》第三十八條：long8唯一官网服務合同終止時，龙8唯一官方网站游戏服務企業應當將long8唯一官网管理用房和本條例第二十九條第一款規定的資料交還給業主委員會。龙8国际服務合同終止時，業主大會選聘了新的龙8唯一官方网站游戏服務企業的，long8唯一官方网站服務企業之間應當做好交接工作；《沈陽市long8管理條例》第三十一條第九款：long8唯一官网服務企業不得long8唯一官方网站服務合同終止時，不按規定移交龙8国际管理用房和有關資料。 19 每年第一季度未在龙8国际管理區域顯著位置公布上一年度long8服務合同履行情況和long8唯一官网服務費等long8唯一官网項目收支情況的 警示信息 10 3 《沈陽市long8唯一官网管理條例》第三十六條：long8唯一官方网站服務企業應當于每年第一季度在long8唯一官网管理區域內的顯著位置公布上一年度龙8唯一官方网站游戏服務合同履行情況和long8唯一官网服務費等long8項目收支情況；《沈陽市人民政府辦公廳關于加強住宅區long8唯一官方网站管理的實施意見》第十四款：從2013年起，實行包干制收費模式的龙8国际服務企業也要于每年3月末之前，公開上年度long8服務合同履行及long8唯一官网服務項目收支情況，接受業主的質詢和監督。 20 未按時向市房產局提交變更或失效的信用信息的 提示信息 10 《沈陽市long8管理條例》第四十一條：long8管理應當實行信用信息管理制度。市房產主管部門應當對全市long8唯一官方网站服務企業信用實施考核，統一管理。區、縣（市）房產主管部門對本轄區內的龙8国际管理信用信息進行核實，并將核實結果及時上報。 21 long8服務企業未按招投標文件要求與招標人訂立long8服務合同的 提示信息 10 《沈陽市long8唯一官网服務招標投標管理辦法》第四十二條：中標企業未按招投標文件要求與招標人訂立龙8唯一官方网站游戏服務合同的，將作為不良信用記錄記入企業信用信息檔案。 22 long8唯一官网服務企業未督促開發建設單位按時解決承接查驗問題的 提示信息 5 《long8承接查驗辦法》第二十條：現場查驗中，龙8唯一官方网站游戏服務企業應當將long8共用部位、共用設施設備的數量和質量不符合約定或者規定的情形，書面通知建設單位，建設單位應當及時解決并組織long8唯一官网服務企業復驗。 23 開發建設單位未解決承接查驗問題，long8唯一官方网站服務企業即提供long8服務，收取龙8唯一官方网站游戏費的 提示信息 5 《long8唯一官网承接查驗辦法》第二十條：現場查驗中，long8唯一官网服務企業應當將龙8唯一官方网站游戏共用部位、共用設施設備的數量和質量不符合約定或者規定的情形，書面通知建設單位，建設單位應當及時解決并組織long8服務企業復驗。 24 long8項目交接工作未形成交接記錄，并雙方簽章確認的 提示信息 5 《龙8国际承接查驗辦法》第二十六條：交接工作應當形成書面記錄。交接記錄應當包括移交資料明細、long8唯一官网共用部位、共用設施設備明細、交接時間、交接方式等內容。交接記錄應當由建設單位和龙8国际服務企業共同簽章確認。 25 未能履行long8唯一官方网站服務合同約定，提供相應服務，經查證屬實的 提示信息 5 3 《long8唯一官网管理條例》第三十五條：龙8唯一官方网站游戏服務企業應當按照long8唯一官方网站服務合同的約定，提供相應的服務。long8唯一官方网站服務企業未能履行long8服務合同的約定，導致業主人身、財產安全受到損害的，應當依法承擔相應的法律責任；《遼寧省龙8国际管理條例》第二十八條：龙8国际服務企業應當按照龙8国际服務合同的約定，對龙8唯一官方网站游戏及其環境、秩序進行管理，提供相應的服務；《沈陽市龙8国际管理條例》第三十條第二款：long8唯一官网服務企業依照long8唯一官方网站服務合同提供服務；第三十一條第十一款：龙8唯一官方网站游戏服務企業不得不履行long8唯一官网服務合同。 26 未能協助有關部門做好安全防范工作的 提示信息 5 2 《long8唯一官方网站管理條例》第四十六條：龙8唯一官方网站游戏服務企業應當協助做好龙8国际管理區域內的安全防范工作。發生安全事故時，long8唯一官网服務企業在采取應急措施的同時，應當及時向有關行政管理部門報告，協助做好救助工作。 27 未將房屋裝飾裝修中的禁止行為和注意事項告知業主，并未將相關行為報告有關行政主管部門的 提示信息 5 2 《long8唯一官网管理條例》第五十二條：業主需要裝飾裝修房屋的，應當事先告知long8唯一官方网站服務企業。long8唯一官网服務企業應當將房屋裝飾裝修中的禁止行為和注意事項告知業主。 28 未能及時向全體業主通告本long8管理區域內有關龙8唯一官方网站游戏服務的重大事項的 提示信息 5 2 《遼寧省long8唯一官方网站管理條例》第二十九條： 龙8唯一官方网站游戏服務企業應當及時向全體業主通告本long8唯一官方网站管理區域內有關龙8唯一官方网站游戏服務的重大事項，對業主有關龙8国际服務的投訴，應當及時處理，接受業主、業主大會和業主委員會對履行long8唯一官网服務合同情況的監督。 29 未依法制訂long8唯一官方网站服務制度和long8唯一官方网站服務方案的 提示信息 5 2 《沈陽市long8唯一官方网站管理條例》第三十條第一款：long8服務企業依法制訂龙8唯一官方网站游戏服務制度和long8服務方案； 30 未按時向業主委員會報告工作，報送龙8国际維修賬目，接受業主、業主委員會監督的 提示信息 5 2 《沈陽市long8唯一官网管理條例》第三十條第四款：long8唯一官方网站服務企業每半年向業主委員會報告工作，報送long8唯一官网維修賬目，接受業主、業主委員會的監督。 31 在long8管理區域內發生治安案件或者各類安全事故時，未采取相應措施并及時向公安或者有關行政管理部門報告，協助做好救助和調查工作的 提示信息 5 2 《long8唯一官方网站管理條例》第四十六條：long8服務企業應當協助做好long8唯一官方网站管理區域內的安全防范工作。發生安全事故時，龙8唯一官方网站游戏服務企業在采取應急措施的同時，應當及時向有關行政管理部門報告，協助做好救助工作。 32 龙8唯一官方网站游戏管理區域內共用部位、共用設施設備存在安全隱患，未設置警示標識，制定和采取具體防范措施的 提示信息 3 2 《遼寧省long8管理條例》第三十條：long8唯一官方网站管理區域內共用部位、共用設施設備存在安全隱患時，long8唯一官方网站服務企業應當設置警示標識，制定和采取具體防范措施，同時向業主委員會和有關行政管理部門報告。 33 long8合同主要內容修訂，未按時報所在地縣房地產行政主管部門備案 提示信息 5 2 《沈陽市long8唯一官网管理條例》第三十二條：龙8唯一官方网站游戏服務企業應當自long8唯一官方网站服務合同簽訂之日起十五日內，將long8服務合同報龙8国际所在地的區、縣（市）房產主管部門備案。

來源：沈陽房產網